持ち家のメリットとデメリット　｜　新築マンション購入指南WE

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マンションを購入する前に

戸建て住宅やマンションを購入するという場合での、一番大きなメリットとしては、それからずっと暮らせる家が手に入るということでしょう。

また、住宅ローンを返済し終わってしまえば、老後の心配も少なくて済みます。また、家や新築のマンションを購入するということは、とても満足感や充実感を得ることができるのです。

また、購入すると住宅ローンを返済してしまえば、それが資産となるということです。または、その戸建て住宅や、購入したマンションに、最終的には住まないとなったとしても、人に貸すことによって、家賃収入を獲得できるというのも魅力です。

そして、新築のマンションをローンを組んで購入するのであれば、団体信用生命保険とう強制保険があり、これは何かと言うと所有者（ご主人）が、死亡するなどした場合に、残っているローンの支払いをしなくても良くなるというものです。

これが、賃貸であれば、所有者（ご主人）が死亡した場合であっても、その後も毎月家賃が必要になってしまいます。

では反対に戸建て住宅やマンションを購入することによるデメリットはなにがあるでしょうか。

まず、当然ですが、簡単に住居を住み替えることは不可能です。違う場所に引っ越したいと思っても、簡単にはいきません。そして、住宅ローンを組みますから、長期間の借金に対しての、精神的な不安を持ってしまうという場合もあります。

毎月かならず、管理費を払い、さらに修繕積立金であったり、年に一回固定資産税も支払う必要がありますから、ローンだけではなく負担が非常に大きいということです。