賃貸のメリットとデメリット　｜　新築マンション購入指南WE

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マンションを購入する前に

ここでは、戸建て住宅やマンションを賃貸する場合のメリットとデメリットについて、お伝えして行きたいと思います。

まず、賃貸にあるメリットとしては、そのときの生活の変化や、子どもの誕生などによって、住居をほかのところに変えるということもできるということなのです。

たとえば、新築の賃貸住宅があれば、そこにすぐに移ることも可能なのです。そして、長期間に渡るような住宅ローンを組むこともありません。また、住んでいるマンションが、将来的に値下がしたとしても、関係ありません。

そして、賃貸する場合のデメリットですが、まずは家賃をずっと払ったとしても、いつまでたっても自分の所有物になることがありません。

これは、生命保険でいってしまえば、掛け捨て型のものに似ています。そして、自分の所有物ではありませんから、簡単にリフォームしたりすることは不可能です。

そして、高齢になってくることで、自分が本当に理想としている賃貸に入ることはできなくなっていきます。これはどういうことかというと、若い間であれば勤務が存在していますし、毎月の給料がかならずありますから、どんな賃貸であっても、借りることは可能なのです。

しかし、会社を定年して退職した瞬間に信用はありませんから、賃貸を新たに借りるということができなくなってしまうのです。ですが、すべての大家さんがそのような方ばかりという事でもありません。

とても人がいい大家さんであれば、定年して信用がない場合であっても、賃貸住宅を貸してくれるという事も存在します。